CÁCH TÍNH LÃI SUẤT NGÂN HÀNG
Với bài viết Hôm nay chúng tôi sẽ chia sẻ cho các bạn về cách tính lãi suất khi vay ngân hàng như thế nào là chính xác nhất tổ chức cho tất cả các loài tham khảo và có thể từ tính cho mình về lãi suất để thanh toán cho ngân hàng mà bạn cũng có thể biết.
Thông thường mọi người khi vay tiền ngân hàng thì sẽ để cho ngân hàng tính cả lãi suất là chỉ cần trả theo đúng lãi suất đó và theo thường niên trước chúng ta không biết cách tính như thế nào và chúng ta cũng chẳng hỏi cách tính lãi suất vay là như thế nào.
Với thời tiết này chúng tôi sẽ chia sẻ một cách khái quát nhất để tất cả các bạn hiểu.
Lãi suất cố định
Cách tính lãi suất vay ngân hàngcho loại lãi suất này là như nhau cho từng tháng. Có nghĩa là lãi suất cho khoản vay của bạn sẽ không thay đổi trong suốt thời hạn vay. Lãi suất này không có biến động nên sẽ giảm áp lực cũng như tránh được những rủi ro do biến động về lãi suất.
Ví dụ: Anh Nguyễn Văn A vay số tiền 20.000.000 VNĐ trong vòng 1 năm với mức lãi suất cố định là12%/năm. Như vậy số tiền lãi anh A phải trả hàng tháng là:
200.000 VNĐ (20. 000.000 x (12%/12)) trong suốt 1 năm.
Lãi suất thả nổi (thay đổi, biến động)
Mức lãi suất áp dụng thay đổi tùy theo quy định và chính sách của các ngân hàng theo từng thời kỳ.Cách tính lãi suất vay ngân hàngnày thông thường sẽ bao gồm:
Chi phí vốn + Biên độ lãi suất cố định hoặc bao gồm: chi phí vốn cố định + biên độ lãi suất thay đổi.
Ví dụ: Anh Trần Văn B vay thế chấp số tiền 20.000.000 VNĐ trong 1 năm. Với mức lãi suất 1%/tháng trong vòng 6 tháng đầu. Sau 6 tháng đó lãi suất sẽ thả nổi.
Theo như cách tính lãi suất trả góp thì số lãi suất anh B phải đóng mỗi tháng trong 6 tháng đầu sẽ là:
200.000 VNĐ (20.000.000 x 1%) trong vòng 6 tháng đầu tiên.
Sang tháng thứ 7 số tiền lãi anh B phải đóng sẽ dựa vào lãi suất hiện tại của thị trường. Lãi suất này có thể cao hơn hoặc thấp hơn so với lãi suất ban đầu được ghi trong hợp đồng.
Nếu so sánh với anh A ở trên, số tiền phải đóng mỗi tháng trong 6 tháng đầu của khách hàng B là như nhau. Tuy nhiên, sau 6 tháng, số tiền anh B phải đóng chưa thể xác định được cụ thể. Chính vì thế nếu vay trong một thời gian dài, rủi ro là điều có thể xảy ra với loại lãi suất vay thả nỗi này.
Lãi suất hỗn hợp
Theo trường hợp này. Lãi suất của bạn sẽ bao gồm lãi suất cố định được áp dụng trong một khoảng thời gian đã thỏa thuận. Sau đó lãi suất thả nổi sẽ được áp dụng.
Ví dụ: Giả sử 100$ là tiền vay của khoản vay, và lãi suất hỗn hợp là 10%. Sau một năm bạn có 100$ và 10$ lãi suất, với tổng số tiền là 110$. Trong năm thứ hai, lãi suất (10%) được áp dụng cho người đứng đầu (100$, dẫn đến 10$ lãi). Và lãi tích lũy (10$, dẫn đến 1$ lãi). Với tổng cộng 11$ lãi suất trong năm đó, và 21$ cho cả hai năm.
Với ba cách thức tính lãi suất cơ bản như trên đã giúp ích cho tất cả các bạn rất nhiều trong việc tự tính lãi suất khi vay ngân hàng hoặc tính tiền lại cho mình khi gửi ngân hàng. Chúc tất cả các bạn sẽ dễ dàng tìm hiểu nhất.
Nguồn bài viết: https://timo.vn/blog/tai-khoan-tiet-kiem/cach-tinh-lai-suat-vay-ngan-hang/
